Appartamento 64 m² in Via Monfenera 9b, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Monfenera 9b L'immobile in asta è situato nel Comune di Genova, nella delegazione di Bolzaneto. L'edificio, risalente a un periodo antecedente al 1967, si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, adibiti a civile abitazione. La zona è ben servita e raggiungibile sia con mezzi privati che con i mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 64,40 mq e si trova al piano seminterrato dello stabile. L'altezza interna dell'alloggio è di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, due camere da letto e un servizio igienico. Nel complesso, l'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con l'assenza di alcune parti impiantistiche e serramenti parzialmente danneggiati. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono infissi in PVC con tapparelle in plastica e inferriate, porte interne in laminato. I pavimenti sono in piastrelle di gres e laminato effetto parquet. Il bagno è dotato di water, lavabo, doccia e bidet, con rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti dei restanti locali sono tinteggiate. L'alloggio non è dotato di calderina per la produzione di acqua calda e per il riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 1967 e certificato di agibilità esistente. Le parti comuni del fabbricato si presentano in sufficiente stato d'uso e manutenzione. La zona di Bolzaneto offre servizi e trasporti pubblici, garantendo buoni collegamenti con il resto della città.