Appartamento 78 m² a Spiaggia Bianca, Golfo Aranci (OT)

Appartamento in asta a Golfo Aranci (OT) – Spiaggia Bianca L'appartamento in asta è situato nel comune di Golfo Aranci (OT), all'interno del rinomato complesso residenziale 'Residence Spiaggia Bianca', in località Spiaggia Bianca. La posizione è privilegiata, a poche centinaia di metri dall'omonimo litorale, facilmente raggiungibile a piedi. Il contesto urbanistico è tranquillo e la zona offre buoni servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come appartamento A2-3, si trova al piano terra e ha una superficie commerciale di 78,16 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato di colore chiaro. Lo stato conservativo interno ed esterno è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono realizzate in muratura portante e cemento armato, con rivestimenti esterni in pietra a 'faccia vista' e tinteggiature nelle tonalità dell'arancio e giallo crema. Gli infissi esterni sono in legno e la pavimentazione esterna è in gres porcellanato. L'appartamento non è dotato di specifici impianti di riscaldamento o climatizzazione. I placcaggi del bagno e della cucina sono in gres porcellanato di colore chiaro, con sanitari di media qualità. L'immobile include un giardino ad uso esclusivo di circa 54,56 mq e verande di circa 11,44 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una qualità ambientale tranquilla e da una qualità architettonica superiore alla media. Gli strumenti urbanistici del Comune di Golfo Aranci prevedono che l'immobile sia compreso nella Zona Territoriale Omogenea H1. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica ed edilizia sostanziale, con piccole difformità che richiedono un aggiornamento delle schede e delle planimetrie catastali, a carico dell'acquirente.