Casa indipendente 3 locali a Località La Ficaccia SNC, Santa Teresa Gallura (OT)

Casa indipendente in asta a Santa Teresa Gallura (OT) – Località La Ficaccia SNC L'immobile è ubicato nel villaggio turistico La Ficaccia, nel Comune di Santa Teresa Gallura, in un'ottima posizione sia per la prossimità ai maggiori centri turistici della zona che per la vicinanza al mare. Il complesso residenziale è inserito in un'area di seconde case ad uso turistico, caratterizzata da rocce granitiche e macchia mediterranea. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una consistenza di 3 vani, si sviluppa interamente al piano terra con giardino circostante. Internamente è composta da un soggiorno con cucina a vista, una veranda, un bagno e una camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, senza difetti strutturali evidenti e non necessita di ristrutturazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in pilastri di calcestruzzo armato e muratura a cassa vuota. Il solaio interpiano e la copertura piana sono in latero-cemento. Le finiture interne ed esterne sono di tipo civile con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei servizi in piastrelle. Le facciate esterne sono prevalentemente rivestite in pietra locale. I serramenti esterni sono in legno con soglie e davanzali in granito, le porte interne in legno. L'immobile è completo di impianti elettrico e idrico-fognario, collegati alla rete pubblica. Il riscaldamento/raffrescamento è assente. Le aree libere sono prevalentemente tenute a giardino in ottimo stato. Un posto auto scoperto completa la proprietà. Contesto e collegamenti Servizi come negozi, campeggi, ristoranti e pizzerie si trovano a pochi minuti dall'immobile. La zona offre un aspetto naturalistico tipico dell'alta Gallura. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistico-edilizia.