Appartamento 65 m² in Via Fieschi 2, Montoggio (GE)

Appartamento in asta a Montoggio (GE) – Via Fieschi 2 (CAP 16022) L'immobile in asta si trova a Montoggio (GE) in Via Fieschi 2, al piano terra di un fabbricato a tre piani fuori terra. La zona è semicentrale, caratterizzata da abitazioni civili a prevalente carattere residenziale, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giovanni Decollato, a circa 200 m dagli uffici comunali e 400 m dal centro del paese. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 65 mq (netta 46,50 mq) e si sviluppa su un unico livello. È composta da cucina, due camere e un bagno. L'immobile versa in stato di abbandono da diversi anni, presentando un generale stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le facciate, rifinite con intonaco e tinteggiatura, risultano ammalorate e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. Sulla facciata esposta ad est è stata riscontrata la presenza di alcune lesioni. All'interno del fabbricato si rileva la presenza di fenomeni di distacco dell’intonaco, riconducibili presumibilmente ad infiltrazioni d'acqua, umidità di risalita e alla mancata manutenzione nel tempo. L'immobile è privo degli impianti tecnologici e non si trova in contesto condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in area AR - ambiti di riqualificazione dei tessuti saturi, secondo il P.U.C. del comune di Montoggio. L'area non è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.