Appartamento 167 m² in Via Galileo Galilei 18, Nuoro (NU)

Appartamento in asta a Nuoro (NU) – Via Galileo Galilei 18 L'appartamento in asta è situato a Nuoro, in Via Galileo Galilei n. 18, al primo piano di un fabbricato che include diverse unità immobiliari residenziali e artigianali. La zona è residenziale-periferica, caratterizzata principalmente da immobili plurifamiliari e uffici, con fabbricati tipo condomini dotati di giardino. L'area è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi, rete idrica e fognaria, rete elettrica, rete telefonica e illuminazione pubblica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 167,53 mq. È composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'appartamento necessita di interventi di manutenzione, avendo avuto poche manutenzioni negli anni. Esternamente l'immobile risulta ultimato in tutte le sue parti, ma si trova in un mediocre stato di conservazione con evidenti segni di infiltrazioni dovute dai solai di copertura e dai balconi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione con intonaco di tipo civile liscio in calce e cemento. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato, mentre i rivestimenti sono in piastrelle di monocotture ceramiche. Le porte sono in legno tamburate e gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, completati da avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario, elettrico e termico sono stati realizzati dopo l'entrata in vigore della legge 46/90, ma necessitano di verifiche e manutenzioni. È presente un camino a legna. Le pertinenze includono un cortile al piano terra e balconi circostanti l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Nuoro, ben collegata e servita. La vicinanza a strade principali e la presenza di parcheggi facilitano gli spostamenti. L'immobile è occupato in modo saltuario dal proprietario esecutato, ma sarà libero per la procedura.