Appartamento 94 m² in Via Cesine, San Giorgio del Sannio (BN)

Appartamento in asta a San Giorgio del Sannio (BN) – Via Cesine (CAP 82018) L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Giorgio del Sannio (BN), alla via Cesine, in un fabbricato a più piani. La zona è semincentrale e ben collegata, con accesso diretto dalla via comunale Cesine, provenendo dalla superstrada Benevento-Castel del Lago. Il fabbricato, sebbene non ancora ultimato, è inserito in un contesto urbanistico di zona D - area PIP, che consente una destinazione residenziale per il 10% della volumetria massima realizzabile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ubicata al piano primo, ha una superficie utile interna di circa 80,99 mq, a cui si aggiunge la quota parte del vano scala comune. Si compone di un ingresso, un corridoio, due camere da letto, un bagno e una cucina. L'altezza interna è di 2,85 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con rifiniture interne, pavimentazioni e infissi (interni ed esterni) di tipo civile. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti tecnici perfettamente funzionanti. Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le pareti interne sono tinteggiate. Non è presente l'ascensore. Completano la proprietà due balconi e diritti per 1/4 sull'area pertinenziale scoperta di circa 1.344 mq, destinata a parcheggio e giardino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semincentrale di San Giorgio del Sannio, con facile accesso alla superstrada Benevento-Castel del Lago, garantendo buoni collegamenti. L'area pertinenziale è strettamente connessa al fabbricato e non ha suscettività edificatoria residua. L'immobile è libero per la procedura.