Appartamento 132 m² in Via Leonardo Cera 7, San Marco in Lamis (FG)

Appartamento in asta a San Marco in Lamis (FG) – Via Leonardo Cera 7 (CAP 71014) L'immobile è ubicato in un fabbricato condominiale a San Marco in Lamis, in Via Leonardo Cera n° 7, in una zona periferica completamente urbanizzata a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato, costruito tra il 1989 e il 1992, è parte di una schiera di palazzine simili e gode di traffico limitato e adeguati parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di 132 mq e si sviluppa su due livelli: il secondo piano ospita soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e due balconi. Il terzo piano sottotetto, accessibile tramite scala interna a chiocciola, è adibito a soffitta e comprende tre camere di sbratto, due ripostigli e un bagno. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 2,70 m, mentre nella soffitta varia da 2,60 m a 0,50 m. Il locale box, con una superficie commerciale di 49 mq, è situato al piano interrato e costituito da un unico vano con altezza interna di circa 2,45 m. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa, impianto idrico e fognante, impianto elettrico sottotraccia a norma, citofono e antenna TV. La pavimentazione è in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro doppio e tapparelle in plastica. Le porte d'accesso sono blindate. La soffitta è completamente rifinita con materiali equivalenti. Il locale box ha pavimento in marmette di graniglia di marmo e pareti intonacate e pitturate. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con traffico limitato e parcheggi disponibili. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, professionali e artigianali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato in conformità alle normative vigenti e dotato di Autorizzazione di Abitabilità. L'immobile è libero per la procedura.