Appartamento 68 m² in Via Pietro Camboni 25, Sassari (SS)

Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Pietro Camboni 25 (CAP 07100) Appartamento situato a Sassari, in Via Pietro Camboni 25, all'interno di un fabbricato multipiano di tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato, in zona periferica ma ben collegata con le principali arterie stradali. La zona è completamente edificata e servita da traffico veicolare e pedonale, con discreta viabilità e possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano soggiorno-cucina (34 mq lordi), disimpegno, bagno, camera, terrazzo (14 mq lordi), vano scala interno ed esterno. Al piano secondo si trovano locale soffitta (37 mq lordi), bagno, terrazzo (7,50 mq lordi). L'altezza interna del piano primo è di 2,70 metri. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con muratura portante in blocchi di cls. Il solaio di copertura è realizzato con tetto a falde in cls con strato impermeabilizzante e manto di tegole in laterizio. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile liscio. Le tinteggiature interne ed esterne sono realizzate con idropittura lavabile e traspirante. La pavimentazione è in mattonelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata con serratura di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e radiatori in alluminio a parete. L'impianto di condizionamento è individuale con pompa di calore ad energia elettrica e sistema radiante split a parete. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Sassari, ben collegata con le principali arterie stradali della regione Sardegna, come la SS131 Carlo Felice. La zona è servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità.