Appartamento 651 m² in Via San Giorgio 201, Villanterio (PV)

Appartamento in asta a Villanterio (PV) – Via San Giorgio 201 (CAP 27019) Il complesso immobiliare si trova a Villanterio (PV), in Via San Giorgio n. 201, all'interno di un fabbricato residenziale edificato prima del 1967 e ristrutturato nel 1985-1987. La zona è urbana centrale con parcheggi comuni destinati alle residenze. Superficie e distribuzione interna: Il complesso ha una superficie commerciale totale di 651,07 mq e comprende quattro unità abitative, un locale deposito e un locale autorimessa. Le altezze interne medie delle unità residenziali sono pari a 2,90/2,75 mt, con un'altezza minima di 1,80 mt e massima di 2,90 mt al piano terzo. Le unità abitative sono così composte: - Unità A: ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e piccolo ripostiglio. - Unità B: cantina, wc, lavanderia, soggiorno, cucina, dispensa, corridoi e disimpegni, due camere e due bagni, locale ripostiglio. - Unità C: cantina, wc e lavanderia, soggiorno, cucina, dispensa, corridoi e disimpegni, tre camere, due bagni e due balconi, locale ripostiglio. - Unità D: mansarda abitabile con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo parzialmente coperto. Caratteristiche e dotazioni: Le strutture verticali sono in muratura e pilastri. La copertura è a falde con tegole in cemento. Le facciate sono rivestite in piastrelle klinker e intonaco civile. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è in ceramica e parquet. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma con split sottotraccia solo ai piani secondo e terzo. Contesto e collegamenti: L'accesso pedonale e carraio avviene solo dalla pubblica Via San Giorgio. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'impianto elettrico è comune, con unico contatore condiviso con immobili di terzi. L'appartamento del piano primo usufruisce di un terrazzo che funge da copertura di altre unità estranee alla procedura. Quasi tutti i locali accessori del piano terra, quali cantine, bagni e lavanderia, sono in comune tra le quattro unità oggetto d’inventario, e così pure l’ingresso, il vano scala e l’ascensore.