Attività commerciale 1570 m² in Strada Provinciale SP 7 Desulo Fonni km 15,511, Desulo (NU)

Attività commerciale in asta a Desulo (NU) – Strada Provinciale SP 7 Desulo Fonni km 15,511 (CAP 08032) L'impianto di distribuzione di carburante si trova a Desulo (NU), lungo la Strada Provinciale 7 al km 15,511. L'immobile è ubicato al di fuori del centro abitato, in un contesto montano caratterizzato da vegetazione rigogliosa e pochi fabbricati circostanti, tra cui una chiesa e una stazione dei Carabinieri. La zona, a circa 1.200 m sul livello del mare, è di interesse turistico sia in inverno per la neve che in estate per le temperature fresche. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con una Concessione Edilizia n° 13 del 13/06/2001. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale del terreno di 1.570 mq, si sviluppa su un unico livello al piano stradale. Il piazzale occupa circa 600 mq ed è parzialmente pavimentato con battuto di cemento armato e parzialmente con manto bituminoso. La pensilina centrale ospita tre colonnine di erogazione carburante (due per gasolio, una per benzina senza piombo). Due piccoli edifici prefabbricati di circa 2 mq ciascuno sono destinati allo stoccaggio di bombole GPL. Il Locale Gestore, anch'esso prefabbricato, comprende un Locale Principale, un Bagno e un Ripostiglio. L'altezza interna del fabbricato è di 2,80 m. Sono presenti serbatoi interrati da 20.000 litri ciascuno per gasolio e benzina. L'immobile è in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del locale gestore includono pavimentazione in gres porcellanato, pareti e soffitti in materiale plastico. Gli infissi esterni sono in metallo scuro. I depositi bombole sono in pannelli prefabbricati in cemento. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano. Gli scarichi del fabbricato di servizio e del distributore sono collegati a un sistema di depurazione autonomo, e le acque piovane sono convogliate a un sistema di trattamento delle acque di prima pioggia. Le colonnine di erogazione sono di marca Dresser Wayne Global Century S22-211, prodotte nel 2011. È presente un accettatore di pagamenti self-service Gilbarco S.r.l. Spot OPT del 2012. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono stati verificati visivamente. Contesto e collegamenti La stazione di servizio 07 è totalmente indipendente e non fa parte di alcun condominio. L'unico collegamento stradale è la SP 7, che collega la zona a Fonni a nord e a Desulo e Aritzo a sud. L'immobile è libero per la procedura e l'accatastamento sarà a cura e spese dell'aggiudicatario. IT00NUY00190Q.