Attività commerciale 212 m² in Via Nazionale 25/A, Setteville (BL)

Attività commerciale in asta a Setteville (BL) – Via Nazionale 25/A (CAP 03040) L'immobile in asta è ubicato in Via Nazionale n. 25/A, nel centro storico di Quero, Comune di Setteville (BL). Il fabbricato, risalente alla metà degli anni '80, si configura come un condominio composto da due unità immobiliari con ingresso separato e locali pertinenziali e comuni. La zona è ben servita e si trova nelle vicinanze dei principali servizi commerciali, della scuola secondaria, della sede Comunale e degli uffici postali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 212,76 mq. Al piano terra, con altezza interna di circa 2,98/2,99 m, si trovano i locali destinati all'attività commerciale, un laboratorio di lavorazione, due locali ad uso deposito e un servizio igienico. Tramite una scala interna, si accede al piano interrato, con altezza di 3,00 m, dove sono presenti un secondo servizio igienico, un magazzino e una cantina. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con materiali e finiture databili all'epoca di costruzione, sebbene gli ambienti di rivendita abbiano subito interventi più recenti. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianto idro-termo-sanitario ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da una caldaia alimentata a gasolio posta nel locale centrale termica comune. Sono presenti impianti e quadri elettrici funzionali all'attività di lavorazione e produzione del pane. In comproprietà con l'altra unità immobiliare, vi sono una rimessa/deposito interrata di 71,96 mq, la centrale termica e una corte scoperta di circa 68,00 mq. L'accesso pedonale e carrabile dalla strada pubblica alla corte scoperta e alla rimessa interrata risulta intercluso. Contesto e collegamenti Quero centro dista da Feltre 15 km, da Belluno 42 km, da Valdobbiadene 8 km e da Treviso 42 km, trovandosi a un'altitudine di 288 m.s.l.m. La zona è nota per la produzione del Prosecco di Valdobbiadene e Conegliano. L'immobile è libero per la procedura.