Negozio 129 m² in Viale Marconi, Tambre (BL)

Negozio in asta a Tambre (BL) – Viale Marconi (CAP 32010) L'immobile in asta si trova nel Comune di Tambre (BL), in Viale Marconi, all'interno di un edificio condominiale. Tambre è una località della comunità dell'Alpago, apprezzata meta turistica di montagna. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 129 mq. Il negozio, di circa 100 mq, è situato al piano terra con accesso principale a sud dal sedime condominiale e un accesso a nord al vano scala condominiale. Internamente, lo spazio è suddiviso in due ambienti (negozio e magazzino) e include un vano bagno. Le altezze utili interne sono di circa 3 metri. Il magazzino e le due autorimesse, per circa 29 mq, si trovano al piano sottostrada con accesso diretto dalla corte e dal parcheggio condominiale. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1982, presentandosi in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in acciaio con orditura del tetto in legno. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Le pareti sono intonacate, con rivestimenti in ceramica nel bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, adduzione gas GPL con cisterna esterna, sebbene non utilizzato e l'unità sia riscaldata da impianto a biomassa. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è presente ma senza dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti La zona è ben servita con alimentari/supermercati, distributori di benzina e farmacie. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 100 metri. L'immobile gode di conformità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.