Attività commerciale 677 m² in Via Badia Fonte D'Amore snc, Sulmona (AQ)

Attività commerciale in asta a Sulmona (AQ) – Via Badia Fonte D'Amore snc (CAP 67039) L'immobile in asta è un compendio immobiliare ad uso attività commerciale, situato a Sulmona (AQ) in Via Badia Fonte D'Amore snc, in una zona periferica con costruzioni a carattere residenziale/agricolo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti stradali alla 'Autostrada dei Parchi' a 5 km, ferrovia a 2 km e autobus a 1 km. La costruzione originaria risale al 1981. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie lorda complessiva di circa 677,50 mq, inclusa una corte esclusiva di circa 4.490 mq. È costituito da due corpi di fabbrica, entrambi destinati a ristorante. Il Corpo A comprende più vani destinati a sala, una cucina attrezzata con forno a legna, servizi igienici per il pubblico con antibagno e spogliatoio con w.c. per il personale. Il Corpo B offre un'ampia sala, un piccolo guardaroba, cucina e servizi igienici con antibagno per il pubblico, oltre a spogliatoio con w.c. per il personale. Entrambi i fabbricati si sviluppano su un unico piano terra con altezze interne variabili e si presentano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura squadrata e blocchi in calcestruzzo, con il Corpo B che integra anche elementi in struttura metallica e legno. I solai di copertura sono in legno e tegolato in coppi e sottocoppi. Le pavimentazioni sono in mattonelle monocottura ceramiche tipo cotto nelle aree aperte al pubblico e in maiolica in gres con rivestimenti verticali dello stesso tipo per cucine e servizi igienici. Gli infissi esterni sono parte in legno e parte in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Gli impianti elettrici sono a norma ed efficienti. È presente un impianto di fognatura con fossa IMHOFF, impianto idrico, gas e riscaldamento autonomo con radiatori, termoconvettori e aria condizionata nelle sale ristorante. Il compendio include un'ampia corte pertinenziale esclusiva. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo periferica, è ben collegata ai principali centri limitrofi come Sulmona, Pratola Peligna e Roccacasale. Le attrazioni paesaggistiche includono i boschi dei parchi e delle riserve, mentre quelle storiche sono i centri storici dei borghi circostanti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali nel settore della ristorazione.