Negozio 392 m² in Via Sardellino 43, Celano (AQ)

Negozio in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 43 (CAP 67043) L'immobile commerciale si trova in asta a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 43, in un tratto urbano della S.S. n.696. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. La zona consente interventi di prolungamento e completamento delle schiere esistenti, oltre a nuove edificazioni su lotti liberi. Superficie e distribuzione interna Il bene è un fabbricato commerciale di 392,19 mq, costituito dal solo piano terra. La struttura è in acciaio con tamponature in blocchi di calcestruzzo. L'immobile, realizzato negli anni '60 e ristrutturato nel 2005, si presenta in discreto stato di conservazione, pur risentendo di una inevitabile vetustà strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al fabbricato commerciale è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419 dalla pubblica via. Non sono presenti parti comuni con altri immobili, trattandosi di un'unità immobiliare singola con corte esclusiva. L'unica area in comune con il mappale adiacente n.483 è l'accesso carrabile da via Sardellino (mappale 419), la cui manutenzione è dovuta da tutti gli utilizzatori. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Celano, con buona accessibilità stradale grazie alla vicinanza con la S.S. n.696. L'immobile è libero per la procedura.