Box 39 m² in Via dell'Appetito snc, Monte Argentario (GR)

Box in asta a Monte Argentario (GR) – Via dell’Appetito snc (CAP 58019) L'immobile in asta è una rimessa situata nel comune di Monte Argentario (GR), frazione Porto Santo Stefano, in via dell’Appetito, snc. Si trova al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli, edificato sul lato est di una collinetta a ridosso del Porto di Porto Santo Stefano, in un'area prevalentemente residenziale. L'edificio è isolato e realizzato su terrazzamenti, con una facciata a valle che presenta finiture in mattoncini facciavista ai piani superiori e in pietra facciavista al piano terra. Superficie e distribuzione interna La rimessa ha una superficie utile calpestabile di circa 39,00 mq e una superficie commerciale di 47,00 mq. La pianta è rettangolare, con dimensioni totali di circa 8,50 m x 4,20 m, ed è divisa internamente in due porzioni poste a quote diverse, collegate da scalini. Nel lato sud/ovest è presente un ulteriore volume con pianta rettangolare stretta e lunga, anch’esso posto ad un livello leggermente sfalsato. L'altezza interna varia da 3,45 m nella porzione a sud est a 2,80-3,00 m nella porzione rialzata più a nord. L'immobile è stato realizzato alla fine degli anni Settanta e si presenta in normale stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e il solaio sono intonacati e tinteggiati di colore bianco, ad esclusione della parete controterra ad ovest, in cemento armato facciavista. La pavimentazione è in piastrelle rettangolari di piccolo formato color mattone, con piastrelle quadrate grigie nella zona stretta lato est. I due accessi sono realizzati con portoni a doppia anta battente in legno tinteggiato di colore verde. È presente un punto di distribuzione di acqua fredda con rubinetto e un lavello con scarico. L'impianto di riscaldamento è assente, ma è presente una caldaia a basamento alimentata a gasolio a servizio di un'altra unità immobiliare. Un impianto autoclave alimenta anche altre unità immobiliari. La rimessa dispone di un servizio igienico. Contesto e collegamenti L'area in cui è situato l'immobile ricade all'interno dell'“Ambito Urbano” del comune di Monte Argentario, con funzioni esistenti di 'Residenza' e 'Funzioni commerciali al dettaglio e/o direzionali'. La zona è classificata come 'verde privato' e rientra nei 'Settori urbani a prevalente funzione residenziale' (SUR5). L'accesso alla proprietà avviene da via dell'Appetito tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.