Capannone 4 locali, 321 m² in Via Pezzonasca S.C., Moconesi (GE)

Capannone in asta a Moconesi (GE) – Via Pezzonasca S.C. (CAP 16047) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale situato a Moconesi (GE), in Via Pezzonasca S.C., al piano terreno. Si trova nella zona di fondovalle della Val Fontanabuona, in località Pezzonasca, una zona semicentrale caratterizzata da edilizia mista industriale e residenziale, con accesso tramite strada pubblica e privata. L'edificio è stato costruito a seguito di Licenza Edilizia del 1972 e gode di un vincolo paesistico. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di circa 321,50 mq ed è composto da quattro locali al piano terreno. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono generale, con pavimentazioni in battuto di cemento fratturate, intonaci interni con rotture e distacchi, e coperture danneggiate. Gli impianti elettrici non sono funzionanti. Il lotto include anche un terreno agricolo incolto di 350 mq, pianeggiante e recintato, ma privo di accesso carrabile. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste, in cemento armato e muratura di mattoni. Le finestre sono con telai metallici e monovetro, in gran parte rotte. I portoni principali sono scorrevoli in metallo. Non sono presenti impianti di condizionamento. Il terreno è incolto e non coltivato, con qualità catastale seminativo irriguo arboreo. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata alla Strada Statale, offrendo un buon contesto per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura.