Capannone 698 m² a Stradella privata, Augusta (SR)

Capannone in asta a Augusta (SR) – Stradella privata L'immobile in asta è un capannone industriale situato in C.da Cozzo-Balate, ad Augusta (SR), a circa 1 km dall'aggregato urbano. L'edificio è stato costruito nel 2005 e si trova all'interno di un lotto di terreno di 5.260,00 mq, in una zona omogenea 'F Marcon' destinata ad attrezzature urbane e comprensoriali. L'accesso avviene direttamente tramite una stradella privata che si innesta nella strada provinciale n.1. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un solo livello al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 698,00 mq. Si compone di due corpi di fabbrica con volumetria diversa: uno spazio uffici e un'ampia area destinata al rimessaggio delle barche. Lo spazio uffici è suddiviso in tre ambienti collegati, con annesso un servizio igienico. All'interno del lotto di terreno insistono anche una tettoia coperta di circa 125,00 mq e un piccolo laboratorio contiguo al capannone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è prefabbricata con pilastri e travi in cemento armato, e le tamponature sono realizzate con pannelli in cemento armato pre-compresso. L'intera struttura poggia su fondazioni continue. Gli ambienti degli uffici sono pavimentati con mattoni di ceramica di buona qualità, le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'intero fabbricato è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante. Le aperture sono chiuse con infissi in alluminio preverniciato e saracinesche metalliche. Il lotto di terreno è recintato con muretti bassi in cemento e sovrastante rete metallica, con un ampio accesso carrabile chiuso da cancello in ferro con apertura automatizzata. Il piano di calpestio dell'area circostante è in terra battuta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica 'F Marcon' (attrezzature urbane e comprensoriali). Confina a sud con una stradella privata d’accesso e un laboratorio per la lavorazione del ferro, ad est e ovest con altri lotti di terreno e a nord con la strada ferrata. L'immobile è occupato con contratto di locazione, ma è libero per la procedura.