Capannone 2440 m² in Via Trani 190, Barletta (BT)

Capannone in asta a Barletta (BT) – Via Trani 190 L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato a Barletta, in Via Trani 190, nel cuore della zona industriale della città. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile, trovandosi a solo 1 km dal raccordo della SS16 Barletta Sud, garantendo ottimi collegamenti logistici e di trasporto. La costruzione è avvenuta in diverse fasi, a partire dal 1971, con successivi ampliamenti e interventi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie convenzionale complessiva di 2440,50 mq ed è disposto su più livelli. Il piano terra ospita l'opificio con una superficie lorda di 1.570 mq e un'altezza di 6,30 m. Il primo piano ammezzato è dedicato agli uffici (sup. lorda 205 mq). Il secondo piano include un laboratorio (sup. lorda 246 mq) e il terzo piano un appartamento (sup. lorda 246 mq). Completano la proprietà un lastrico di copertura (sup. lorda 265 mq), balconi (sup. lorda 76 mq) e un ampio piazzale esterno di 2.010 mq. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello su Via Trani, che conduce agli uffici/reception, all'androne di ingresso per le aree lavorative e a una scala in cemento armato per il primo piano ammezzato. Un vano scala con ascensore serve il secondo e terzo piano. Lo stato conservativo generale dell'opificio presenta ambienti ristrutturati e in uso per le aree produttive a piano terra, mentre le unità ai piani superiori necessitano di consistenti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Le finiture esterne mostrano un forte stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 190 Kw con pannelli installati sulla copertura. Sono presenti blocchi di servizi igienici, depositi e vani tecnici a servizio dei locali di lavorazione. L'edificio è servito da un vano ascensore. Le aree esterne recintate sono annesse all'opificio. Gli impianti esistenti non sono dotati delle relative certificazioni. Contesto e collegamenti La zona è prettamente industriale, ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, fatta eccezione per l'appartamento posto al secondo piano che risulta concesso in uso precario con obbligo di liberazione all'aggiudicazione. All'interno dell'immobile sono presenti beni (macchinari, arredi e rimanenze di magazzino) oggetto di distinte procedure competitive.