Capannone 1671 m² a S.P. 169 SNC, Borgo Priolo (PV)

Capannone in asta a BORGO PRIOLO (PV) – S.P. 169 SNC L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo, attualmente adibito a cantina per vinificazione, ubicato in Località Stefanago di Borgo Priolo (PV), in fregio alla S.P. 169. L'edificio è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato, con il primo titolo edilizio risalente al 1982. La zona è classificata dal P.G.T. come ambito destinato ad attività agricola, garantendo un contesto coerente con la destinazione d'uso del bene. La proprietà include un'ampia area esterna pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1.671 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano a quota stradale (piano primo catastale) comprende un capannone di 686 mq con altezza di 5,00 m e una tettoia di 147 mq, oltre a una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Il piano seminterrato (piano terra catastale) include un capannone di 686 mq con altezza di 4,00 m, un piccolo blocco interno adibito a ufficio e servizi igienici, e una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Le condizioni di manutenzione sono discrete per il piano superiore e sufficienti per il piano inferiore. L'area esterna, di circa 5.600 mq, è in parte pavimentata in cemento, in parte ghiaiata e in parte sterrata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con strutture prefabbricate in cemento armato e le pavimentazioni interne sono in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario. La copertura è in lastre di fibrocemento. L'area esterna è recintata sul fronte strada con due ampi cancelli d'ingresso e include una pesa a ponte. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione isolata, con accesso diretto dalla strada provinciale. La zona è caratterizzata da attività agricole. Libero per la procedura, l'immobile offre un'opportunità per chi cerca una struttura funzionale per attività legate alla vinificazione o altre produzioni agricole.