Capannone 3754 m² in Strada Castellaro 32, Mede (PV)

Capannone in asta a Mede (PV) – Strada Castellaro 32 (CAP 27035) L'immobile in asta è un grande capannone industriale con uffici e area esterna di pertinenza, situato in Strada Castellaro n. 32 a Mede (PV). L'edificio è ubicato ai margini sud-occidentali del tessuto edificato, in una zona che offre un buon contesto per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale totale di circa 3.754 mq. È suddiviso in un primo capannone di circa 810 mq, un secondo grande capannone di circa 2.038 mq che include servizi per gli addetti (circa 44 mq), e un blocco uffici con una superficie utile lorda di circa 572 mq. È inoltre presente un magazzino al piano primo di circa 270 mq. Le altezze interne sotto trave della zona lavorazione sono di circa 5 metri, mentre il magazzino al piano primo ha un'altezza di 2,43 metri. Il fabbricato si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta diverse tipologie strutturali, tra cui pilastri e copertura a falde in laterocemento, prefabbricati in c.a.p. e strutture metalliche. I tamponamenti verticali sono in muratura, pannelli prefabbricati in cemento e pannelli sandwich. La zona uffici, distribuita sul prospetto meridionale, è dotata di facciata ventilata con specchiature in vetro riflettente e pareti esterne curve con struttura metallica e vetrocamera. I pavimenti degli uffici sono flottanti e i serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia e climatizzazione con unità esterne. Il capannone è dotato di impianto elettrico industriale. L'area esterna, interamente recintata, misura circa 5.320 mq ed è in parte adibita a piazzali asfaltati e in parte a verde con camminamenti pedonali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Mede, con accesso pedonale e carraio da Strada Castellaro tramite una strada privata asfaltata. La posizione offre un buon compromesso tra accessibilità e tranquillità per attività industriali. L'immobile è libero per la procedura.