Negozio 198 m² in Via Manara Negrone 15, Vigevano (PV)

Negozio in asta a Vigevano (PV) – Via Manara Negrone 15 (CAP 27029) L'immobile in asta si trova a Vigevano (PV), in Via Manara Negrone n. 15, in una zona semi-centrale. Fa parte di un complesso condominiale e gode di un accesso diretto dalla via principale, con due vetrine che si affacciano su di essa. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e residenze, garantendo una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 198,00 mq. È composto da un ampio locale principale, un ripostiglio e due blocchi servizi igienici, di cui uno attrezzato per persone con disabilità e l'altro diviso per sesso. L'accesso all'unità avviene sia direttamente da Via Manara Negrone che tramite il vano scala comune condominiale. L'immobile si presenta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si trova in discreto stato di mantenimento, sebbene siano presenti tracce di umidità di risalita sulle murature esterne. I pavimenti sono in effetto cemento e l'intero locale è controsoffittato, integrando un impianto di condizionamento con macchine esterne lato cortile. Il riscaldamento è autonomo, fornito da due caldaie murali con terminali ad elementi radianti. Contesto e collegamenti Situato nella zona semi-centrale di Vigevano, il negozio beneficia di una buona posizione commerciale. La Via Manara Negrone è una strada con passaggio veicolare e pedonale, che offre un facile collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.