Capannone 807 m² in Via Brera 6, Zeccone (PV)

Capannone in asta a Zeccone (PV) – Via Brera 6 (CAP 27010) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Zeccone (PV), in Via Brera n. 6. Si trova in un'area periferica del Comune, caratterizzata da insediamenti prevalentemente a destinazione produttiva e industriale. La costruzione risale al 1995, in virtù di Concessione edilizia n. 9/95. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie di 585 mq, a cui si aggiunge un'area cortilizia di 222 mq, per una superficie commerciale complessiva di 807 mq. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello (piano terra). All'interno del capannone è stata realizzata un'area uffici con suddivisioni in parte in laterizio e in parte con pareti mobili vetrate. Sono presenti due blocchi distinti di servizi igienici, dotati di antibagno e apparecchiature sanitarie di base. L'altezza sotto trave è di 7 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura realizzata mediante tegoli e lastre in fibrocemento. Le facciate esterne sono costituite da pannelli prefabbricati con finitura granigliata, mentre i serramenti sono in alluminio con superfici vetrate a nastro. L'accesso carraio è garantito da due portoni scorrevoli in metallo. La pavimentazione interna è in cemento industriale al quarzo nella zona produttiva e in piastrelle di ceramica negli uffici e servizi. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori. La zona produttiva è servita da impianto di riscaldamento con bruciatori a gas e aerotermi sospesi a parete. L'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia murale dedicata. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione agevolmente collegata alla rete viaria, trovandosi a pochi chilometri da Pavia e a circa 6 km dalla superstrada SS35 che collega Pavia con Milano, garantendo una discreta accessibilità. L'area ricade all'interno dell'ambito territoriale TA1 - aree di tessuto urbano consolidato produttive (artigianali) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. L'immobile è libero per la procedura.