Capannone 1633 m² a Località Casa Verde snc, Ca' Verde, Borgonovo Val Tidone (PC)

Capannone in asta a Borgonovo Val Tidone (PC) – Località Casa Verde snc (CAP 29011) Porzione di capannone industriale/artigianale situato a Borgonovo Val Tidone (PC), in Località Casa Verde, in un'area a destinazione produttiva/artigianale, a circa 2,6 km dal centro abitato. La zona garantisce una buona accessibilità viaria, anche per mezzi pesanti, con adeguata connessione alla rete autostradale nazionale e al sistema della viabilità primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 1633 mq ed è articolato in due corpi edilizi funzionalmente distinti. La porzione fronte strada è destinata a magazzino/deposito (131 mq) e comprende una zona espositiva/uffici, un servizio igienico, un ufficio/archivio, un locale ripostiglio e un locale deposito con finiture al rustico (66 mq). La porzione retrostante è destinata ad uso produttivo/laboratoriale (591 mq) e comprende un ampio laboratorio artigianale, un locale ad uso ufficio/deposito e un solaio sovrastante (150 mq) utilizzato a ripostiglio/dep. Caratteristiche e dotazioni La porzione fronte strada ha una struttura portante in cemento armato, con tamponamenti esterni in blocchi di cls e copertura a falde inclinate in cemento armato. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. Gli spazi interni sono organizzati con partizioni in cartongesso e controsoffittati. La porzione retrostante ha una struttura portante prefabbricata in cemento armato, con copertura a doppia pendenza e chiusure verticali in pannelli prefabbricati in cemento armato con finitura esterna in laterizio faccia a vista. I serramenti esterni sono in metallo con vetro semplice. L'illuminazione artificiale è garantita da lampade industriali a sospensione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva/artigianale, servita da viabilità adeguata all'insediamento di attività industriali e logistiche. Dista circa 5 km dal casello autostradale di Castel San Giovanni e circa 23 km dalla città di Piacenza.