Capannone 4425 m² a Località Casa Bassa 138, Rivergaro (PC)

Capannone in asta a Rivergaro (PC) – Località Casa Bassa 138 Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Rivergaro (PC), in Località Casa Bassa n. 138. Si tratta di un'ampia proprietà a destinazione zootecnica, inserita in un contesto prevalentemente agricolo, con alcuni fabbricati risalenti a prima del 1967 e altri edificati successivamente con titoli edilizi del 2007 e 2019. La zona è caratterizzata da ambiti ad alta vocazione produttiva agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 4.425 mq per i fabbricati e 1.360 mq per i terreni. Comprende un fabbricato ad uso stalla di 2.662 mq, un fienile di 555,69 mq, un deposito di 167,84 mq, una concimaia di 352,92 mq, due vasche per liquami di 457,17 mq e un fabbricato ad uso deposito con portico di 97,26 mq, quest'ultimo classificato come unità collabente. I fabbricati si sviluppano su piani terra e primo. Sono annessi due appezzamenti di terreno classificati come bosco ceduo. Lo stato di conservazione dei fabbricati è stato considerato nella valutazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di certificati di conformità edilizia e agibilità parziale per la stalla, le vasche liquami, la concimaia e il fienile, rilasciati per silenzio assenso nel 2013. L'area cortilizia circostante, comune anche ad altre proprietà, è inclusa come pertinenza fondamentale. La destinazione d'uso agricola è vincolata per un periodo di dieci anni dall'ultimazione dei lavori, come da atto d'obbligo edilizio del 2007. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Rivergaro, classificata come 'Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola'. Confina con mappali 282, 30, 33, 37, 55 e con il rio Carbonale. Il complesso è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediato utilizzo per l'aggiudicatario.