Capannone 963 m² in VIA MAHATMA GANDHI 6, Brindisi (BR)

Capannone in asta a BRINDISI (BR) – VIA MAHATMA GANDHI 6 (CAP 72100) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Brindisi, in Via Mahatma Gandhi 6, nel quartiere ZONA INDUSTRIALE. L'area è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, la cui costruzione risale al 1992 con successive varianti, è inserito in un contesto produttivo industriale. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 963,59 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, con una superficie coperta di 816,00 mq, è destinato alla lavorazione, mentre il piano primo, di 61,40 mq, ospita uffici. Le aree scoperte, pari a 861,92 mq, sono adibite a parcheggio e movimentazione merci. La struttura è di tipo prefabbricato con copertura piana, e la partizione degli ambienti interni è realizzata con pannellature coibentate di 15 cm di spessore, principalmente per celle frigo e spazi di lavorazione carni. Caratteristiche e dotazioni La struttura è dotata di impianti di veicolazione aerea delle merci e motori frigo (attualmente in disuso). I pavimenti sono in cemento armato di tipo industriale con trattamento di finitura adatto alla lavorazione specifica. Gli impianti sono stati realizzati in conformità alla Legge 46/90 (come da certificato di agibilità) e necessitano di adeguamento alla D.M. 37/2008. L'accesso all'immobile avviene tramite un'ampia area scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale, caratterizzata da un traffico scorrevole e da una buona disponibilità di parcheggi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile sarà libero per la procedura.