Capannone 963 m² in Via MAHATMA GANDHI 6, Brindisi (BR)

Capannone in asta a BRINDISI (BR) – Via MAHATMA GANDHI 6 (CAP 72100) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Brindisi, nella dinamica zona industriale, precisamente in Via Mahatma Gandhi 6. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992, come attestato dalle pratiche edilizie, e si inserisce in un contesto produttivo ben servito dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 963,59 mq. La distribuzione interna prevede un'ampia area al piano terra di 816,00 mq, specificamente destinata alla lavorazione e conservazione di carni, e un'area al piano primo di 61,40 mq adibita ad uffici. Completano la proprietà aree scoperte per un totale di 861,92 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura è di tipo prefabbricato con copertura piana. Le partizioni interne sono realizzate con pannellature coibentate di 15 cm di spessore, utilizzate principalmente per celle frigo e spazi di lavorazione. Sono presenti impianti di veicolazione aerea delle merci e motori frigo (attualmente in disuso). I pavimenti sono in cemento armato di tipo industriale, con finitura adatta alla lavorazione specifica. Gli impianti sono stati realizzati in conformità alla Legge 46/90 (con certificato di agibilità) e sono da adeguare alla D.M. 37/2008. L'accesso alla struttura avviene tramite un'ampia area scoperta, ideale per parcheggio e movimentazione merci. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Brindisi, all'interno di un'area industriale ben consolidata. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre ampie possibilità di parcheggio. L'immobile ricade in zona D3 – Produttiva Industriale secondo il PRG vigente e risulta conforme urbanisticamente. L'unità immobiliare è libera per la procedura.