Capannone 278 m² in Via delle Rose 43, Cagli (PU)

Capannone in asta a Cagli (PU) – Via delle Rose 43 (CAP 61043) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Cagli (PU), in Via delle Rose 43. Realizzato alla fine degli anni '80, fa parte di un edificio suddiviso in quattro unità. La zona è centrale, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 260,00 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 450 cm. È attualmente adibito ad autocarrozzeria e ha subito lievi modifiche interne nel corso degli anni. L'unità include un ufficio e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato precompresso (c.a.p.), con infissi in alluminio e un portone d'ingresso anch'esso in alluminio. Gli impianti interni comprendono acqua della pubblica conduttura, corrente elettrica, impianti centralizzati di aria compressa (specifici per l'attività), un tintometro e un forno per verniciatura di oltre 20 mq. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da circa 29 Kw. Il riscaldamento è assente, ma è presente l'aria compressa. Completa la proprietà uno scoperto comune antistante il corpo di fabbrica, che circonda l'immobile su due lati, con due ingressi carrabili (uno manuale e uno automatizzato) e pavimentazione asfaltata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Cagli, ben servita e con traffico locale. La vicinanza a servizi e la presenza di parcheggi rendono la posizione funzionale per attività artigianali. L'immobile è libero per la procedura.