Capannone 12415 m² in Via Buenos Aires 162, Canelli (AT)

Capannone in asta a Canelli (AT) – Via Buenos Aires 162 Fabbricato industriale dismesso situato a Canelli (AT), in Via Buenos Aires n. 162. L'immobile si trova in una zona urbanistica mista, caratterizzata da aree produttive e residenziali. La zona è servita dalle principali infrastrutture e si trova in prossimità di importanti vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 12.415 mq e si articola su quattro livelli: due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato. Internamente, si compone di un ampio spazio centrale a tutta altezza, locali destinati a uffici, portineria e magazzini. I piani seminterrato e interrato sono destinati prevalentemente a magazzini, depositi e locali funzionali alle attività produttive. Il piano primo ospita ulteriori locali ad uso uffici, servizi e magazzini. Caratteristiche e dotazioni Parte delle coperture del fabbricato risulta smantellata o crollata. Era stato avviato un intervento di rimozione della copertura in eternit con previsione di installazione di pannelli fotovoltaici, intervento rimasto incompleto. L’immobile versa complessivamente in precarie condizioni di conservazione e manutenzione, con diffuse infiltrazioni dovute alla mancanza di copertura in alcune porzioni, degrado di elementi strutturali e costruttivi, serramenti in parte danneggiati o privi di vetri e impianti non funzionanti; l’area esterna risulta in stato di abbandono con presenza di vegetazione spontanea. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista, con presenza di attività produttive e residenziali. La zona è ben servita dalle principali infrastrutture e si trova in prossimità di importanti vie di comunicazione. Libero per la procedura.