Magazzino 104 m² a Stazione di Portacomaro, Asti (AT)

Magazzino in asta a Asti (AT) – Stazione di Portacomaro L'immobile in asta è situato in zona extraurbana del comune di Asti, nella frazione Stazione di Portacomaro, in prossimità dello svincolo della Strada Statale n. 706 che collega Asti con Alessandria. L'area è classificata come agricola (Art. 27 P.R.G.C.) e presenta vincoli paesaggistici, di rispetto da viabilità e idrogeologici. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un magazzino di 104 mq, accatastato come C/2. Il fabbricato, realizzato in muratura con copertura in legno e ondulina in lastre di cemento, è composto internamente da un locale di deposito, un bagno di servizio e locali tecnici. Al piano interrato è presente una vasca in cemento armato per l'accumulo dell'acqua, collegata a un impianto di irrigazione. I terreni, attualmente incolti, hanno una forma regolare e allungata, sono semipianeggianti e in parte non recintati, delimitati da fitta vegetazione boschiva. Sono presenti serre fisse realizzate con centine in ferro e copertura in nylon su basamento in cemento, con alcune porzioni pavimentate o in battuto di cls. L'anno di costruzione del fabbricato principale è il 2004 e l'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di un impianto di irrigazione alimentato da un pozzo. Le serre fisse, sebbene necessitino di interventi di manutenzione, sono strutture permanenti su basamento in cemento. L'acqua per l'irrigazione è accumulata in una vasca interrata. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, destinata all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria. La vicinanza allo svincolo della Strada Statale n. 706 garantisce un buon collegamento con le città di Asti e Alessandria. L'immobile è libero per la procedura.