Magazzino 212 m² in Viale Italia 71, Canelli (AT)

Magazzino in asta a Canelli (AT) – Viale Italia 71 L'immobile in asta si trova nel Comune di Canelli (AT), in Viale Italia 71, Interno 4, Piano S1. Fa parte dei locali seminterrati del condominio “Il Portico”, un edificio di cinque piani fuori terra situato ad est della città, rispetto al centro storico. L'area ricade per la maggior parte in zona “C/PEEP1” normata dal PEEP approvato nel 1984, con una parte indicata come aree per servizi di livello comunale. L'accesso ai locali è possibile tramite passo carrabile al civico 75 di via Italia o da via Ungaretti 2. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito ha una consistenza catastale di 212 mq e una superficie totale di 222 mq. È costituito da un ampio locale adibito a deposito con annessi servizi e una taverna. Completano la proprietà due autorimesse con ingressi indipendenti, tutte integrate in un unico identificativo catastale. L'immobile si trova in scadente stato conservativo, con notevoli infiltrazioni localizzate a soffitto e parete. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale è stato realizzato con concessione edilizia del 1983 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1984. L'immobile è dotato di due autorimesse. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'aggiudicatario assumerà direttamente le incombenze relative alla conformità degli impianti alle norme sulla sicurezza. Contesto e collegamenti La zona è classificata in Classe IIC di pericolosità geomorfologica. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell’Esecuzione ha ordinato la liberazione a cura del custode. La vendita è soggetta al regolamento di condominio “Il Portico” di Canelli.