Capannone 2306 m² in Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre, La Torba, Capalbio (GR)

Capannone in asta a Capalbio (GR) – Strada Statale Aurelia/Strada Torba Sette Finestre Complesso immobiliare a destinazione produttiva situato in Capalbio (GR), località La Torba, lungo la Strada Statale Aurelia. Il compendio si trova a poche decine di metri dalla strada statale e dalla linea ferroviaria, a circa 4 km da Capalbio Scalo e 13 km da Capalbio. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un capannone principale (fabbricato A) di due livelli fuori terra, un capannone secondario (fabbricato D) di un unico livello fuori terra e un piccolo fabbricato residenziale (fabbricato B) di due livelli fuori terra oltre seminterrato. Il fabbricato A ospita al piano terra vano carico/scarico merci (119,78 mq), uffici prefabbricati, vano frigoriferi (65,30 mq), zona servizi (20,92 mq), magazzino (17,43 mq), corridoio (168,52 mq), quattro celle frigorifere (678,04 mq), sala controllo (9,99 mq) e sala pompe (54,94 mq). Al piano primo si trovano un appartamento con soggiorno (23,86 mq), sala-studio (42,62 mq), cucina (15,18 mq), bagno (6,64 mq), ripostiglio (4,94 mq) e due camere (14,70 e 14,82 mq), tre uffici (12,15 mq - 13,50 mq - 12,79 mq) e un sottotetto (171,88 mq). Il fabbricato D è organizzato con un vano centrale (41,33 mq), celle frigo (62,33 mq e 65,02 mq), officina (6,15 mq) e cucina (8,93 mq). Il fabbricato B è composto da una cantina (22,30 mq), due vani comunicanti (11,96 mq ciascuno), soggiorno con angolo cottura (9,01 mq e 4,56 mq), bagno (1,49 mq) e due camere (4,56 mq e 6,25 mq). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato A è realizzato con struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di cemento e copertura in lamiera. Il fabbricato B è realizzato in tufo (piano seminterrato) e con pannelli prefabbricati (piani terra e primo). Il compendio è dotato di cabina elettrica e quadro principale. L'area è dotata di un'ampia area parcheggio. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona a prevalente carattere artigianale e commerciale, a circa 50 km da Grosseto. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.