Capannone 440 m² in Via Giacomo Puccini, Casarile (MI)

Capannone in asta a Casarile (MI) – Via Giacomo Puccini L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Casarile (MI), in Via Giacomo Puccini, all'interno di un'area produttiva nella zona sud del comune. Il complesso, edificato nel 2007, è posizionato nelle vicinanze della ex Strada Statale dei Giovi, che offre un discreto accesso e collegamento al casello autostradale di Binasco (A7 Milano-Genova). Gli insediamenti circostanti sono a carattere residenziale e industriale. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 440 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ambiente a doppia altezza, completo di servizi igienici e antibagno. L'altezza interna elevata ha permesso la realizzazione di un soppalco. Il primo piano è destinato a uffici. La proprietà include anche un portico e un'area esterna di pertinenza. Lo stato di manutenzione dell'intero complesso è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è costituita da elementi portanti prefabbricati e tamponamenti esterni in pannelli con finitura in graniglia grigia. I lati lunghi delle facciate presentano, al primo piano, tre terrazzi. La copertura è realizzata con tegole in cemento armato, piana con lucernai che garantiscono l'illuminazione zenitale. I serramenti delle finestre e delle porte sono in alluminio con taglio termico, mentre i portoni sono dotati di lamiera coibentata. I pavimenti sono in cemento con spolvero di quarzo, e in ceramica nei servizi igienici. L'impianto elettrico è di tipo industriale canalizzato a traccia esterna, con impianto di illuminazione antideflagrante. È presente la predisposizione per gli impianti Robur e per il condizionamento nei locali ad uso ufficio. Contesto e collegamenti Il capannone si trova in una zona produttiva ben servita, con buona accessibilità stradale. La vicinanza alla ex Strada Statale dei Giovi facilita i collegamenti con la rete autostradale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme allo stato dei luoghi dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con regolare Denuncia di Inizio Attività e certificato di agibilità.