Capannone 4162 m² in Via Pietro Mascagni 12, Casarile (MI)

Capannone in asta a Casarile (MI) – Via Pietro Mascagni 12 Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Casarile (MI), in Via Pietro Mascagni n. 12, all'interno di un'area produttiva nella zona sud del comune. Edificato nel 2007, si inserisce in un contesto con insediamenti prevalentemente residenziali e in parte industriali. L'accessibilità all'area è discreta, con l'immobile posizionato nelle vicinanze della ex Strada Statale dei Giovi, che collega la cittadina al casello autostradale di Binasco (autostrada A7 Milano-Genova). Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 4.162 mq ed è costituito da capannoni industriali ad uso artigianale. Comprende un laboratorio di 2.010 mq (cat. D/8), un deposito di 660 mq (cat. C/2), un secondo deposito di 32 mq (cat. C/2), una cabina ENEL di 10 mq (cat. D/1) e un magazzino/ufficio di 90 mq (cat. D/8). L'area esterna è di 1.380 mq, a cui si aggiungono terreni destinati a viabilità per un totale di 633 mq. La proprietà è composta da 10 unità simili, con un ampio ambiente a doppia altezza al piano terra, servizi igienici e antibagno. L'altezza interna elevata ha permesso la realizzazione di soppalchi. L'altezza interna dei capannoni è di 6 metri. Lo stato di manutenzione dell'intero complesso è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è costituita da elementi portanti prefabbricati e tamponamenti esterni in pannelli con finitura in graniglia grigia. I lati lunghi delle facciate presentano, al primo piano, tre terrazzi. La copertura è piana con lucernai che garantiscono l'illuminazione zenitale. I serramenti delle finestre e delle porte sono in alluminio con taglio termico, e i portoni sono dotati di lamiera coibentata. I pavimenti sono in cemento con spolvero di quarzo e in ceramica nei servizi igienici. L'impianto elettrico è di tipo industriale canalizzato a traccia esterna, con impianto di illuminazione antideflagrante e predisposizione per gli impianti Robur. È presente cablaggio di rete. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in un'area produttiva con buona accessibilità e collegamenti stradali. La vicinanza alla ex Strada Statale dei Giovi e al casello autostradale di Binasco (A7 Milano-Genova) garantisce un'ottima logistica. L'immobile è libero per la procedura.