Capannone 1246 m² in Via Livornese Est 47, Casciana Terme Lari (PI)

Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Livornese Est 47 L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Livornese Est 47, nella frazione di Perignano. Fa parte di un più ampio insediamento artigianale/industriale. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in una zona D1, classificata dal PRG come 'Area di completamento a prevalente carattere produttivo/artigianale'. L'accesso avviene dalla Via Livornese Est tramite un resede a comune con le altre unità immobiliari del complesso. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 1.246,45 mq. Internamente, è suddiviso in un'ampia area magazzino di 1050 mq netti, due ripostigli di 59 mq e 18 mq netti, e un vano WC di 4,10 mq netti. Una parte del capannone presenta un'altezza interna di 5,05 m, mentre la restante parte ha un'altezza di 7,20 m e di 5,70 m nella parte inferiore delle travi di copertura. Lo stato conservativo generale è discreto, sebbene la pavimentazione risulti in massima parte deteriorata. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento, e fondazioni in cemento armato. La copertura è realizzata con travi portanti in c.a.p. e copponi prefabbricati. Le pareti perimetrali sono in parte in mattoni di laterizio intonacate e in parte in vetrocemento per l'illuminazione naturale. La pavimentazione è in mattoncini di grès ceramico. È presente un impianto elettrico a norma e un impianto idrico. Sul lato nord del capannone è presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a prevalente carattere produttivo/artigianale, ben collegata e servita. L'insediamento produttivo è di un'unica proprietà. L'immobile è agibile.