Capannone 1942 m² in Via Bonicalza 138, Cassano Magnago (VA)

Capannone in asta a Cassano Magnago (VA) – Via Bonicalza 138 In Comune di Cassano Magnago (Varese), in Via Bonicalza n. 138, capannone ad uso produttivo in asta, costruito nel 1980. L'immobile è distribuito in due corpi edilizi principali collegati da tettoia. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1.942,75 mq e si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. Il piano terra ospita prevalentemente ambienti destinati all'attività lavorativa (assemblaggio, verniciatura, imballaggio, deposito) e uffici. Il piano primo comprende ambienti con destinazione 'laboratorio' e 'deposito'. Il piano interrato include wc, centrale termica e cantina. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Classe energetica: G. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore. È presente un impianto fotovoltaico installato sulla copertura del capannone, composto da 277 pannelli monocristallini da 375 Wp, con una potenza nominale massima di 103,875 KWp, messo in esercizio nel 2022. Le pertinenze includono un'abitazione del custode di 96,33 mq (al piano primo e seminterrato, composta da tre locali oltre servizio e cucina, con pertinenza cantinata), un'autorimessa di 37,00 mq (un vano al piano terra adibito a deposito), una cabina elettrica di 19,25 mq (un vano tecnico fuori terra) e un terreno agricolo-boschivo di 750,00 mq. Stato giuridico Libero per la procedura.