Capannone 43520 m² in Via Valente 16, Cassino (FR)

Capannone in asta a Cassino (FR) – Via Valente 16 Il complesso industriale in asta è ubicato a Cassino (FR), in via Valente 16, in una zona prevalentemente industriale. L'area è ben servita e offre buoni collegamenti stradali, trovandosi in prossimità dell'Autostrada A1. L'edificio principale è stato edificato a partire dal 1966, con successive autorizzazioni edilizie per ampliamenti e nuove costruzioni fino al 1993. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 43.520 mq, tra coperto e scoperto. Il complesso include un capannone industriale principale di circa 6.064 mq lordi, composto da un opificio di 5.553 mq (con deposito e ufficio interno) e tettoie di 511 mq. Un secondo capannone industriale, realizzato tra il 1993 e il 1994, misura circa 2.172 mq lordi. Sono presenti anche un locale deposito di 340 mq e una cabina elettrica di 50 mq. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli per un totale di 547 mq lordi, con 402 mq al piano terra e 145 mq al primo piano, oltre a 29 mq di balconi e 258 mq di terrazzo. Il piazzale residuo, di 33.952 mq, è interamente recintato e in gran parte asfaltato, con aree a verde e parcheggi dotati di pensilina metallica. Un terreno confinante di 2.130 mq completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di una cabina elettrica e di ampi spazi esterni per la movimentazione e lo stoccaggio. Il piazzale è interamente recintato e in gran parte asfaltato, offrendo funzionalità e sicurezza. I parcheggi per le autovetture sono protetti da pensiline metalliche. La palazzina uffici è dotata di balconi e un ampio terrazzo. L'immobile è stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, a partire dal 1966, per la realizzazione e l'ampliamento delle strutture industriali e degli uffici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in località Sant'Angelo, via Valente, a Cassino, in una zona classificata come industriale 'D' secondo il Piano Regolatore Generale, come confermato dalla Delibera di Giunta n. 184 del 27.04.2017. Confina con via Valente, una via vicinale e l'Autostrada A1, garantendo ottimi collegamenti per il trasporto merci e personale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali. Il complesso è libero per la procedura.