Capannone 6962 m² in Via Einaudi 6, Castelfidardo (AN)

Capannone in asta a Castelfidardo (AN) – Via Einaudi 6 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelfidardo (AN), in Via Einaudi n. 6, in una zona classificata come produttiva D3, con prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi di completamento. La posizione offre un contesto adatto ad attività industriali o commerciali, beneficiando di un'autorizzazione edilizia già rilasciata nel 2002. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie fondiaria complessiva di 6.962 mq. Attualmente, sul terreno è presente un fabbricato a destinazione produttiva in corso di costruzione, consistente nella sola struttura portante prefabbricata. Il bene è catastalmente identificato tramite diversi subalterni di categoria F/1 (aree urbane), che sommati costituiscono la superficie totale del compendio. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, richiedendo il completamento della costruzione per essere pienamente operativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene incompleto, è stato concepito per una destinazione produttiva. Non sono presenti impianti o finiture interne, dato lo stato di costruzione. Il terreno e la struttura necessitano di interventi per la risoluzione di problematiche specifiche, tra cui lo smaltimento di rifiuti, la demolizione di parti del manufatto e il riutilizzo del materiale di risulta, i cui costi sono già stati considerati nella valutazione. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona di Via Einaudi a Castelfidardo è caratterizzata da un contesto prevalentemente produttivo e commerciale, ideale per insediamenti industriali o attività che richiedono ampi spazi. La disponibilità di una concessione edilizia preesistente facilita l'iter per il completamento e l'avvio dell'attività. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne immediatamente per avviare i necessari interventi di completamento e bonifica. La Curatela si dichiara disponibile a valutare con i potenziali interessati le modalità tecnico-operative per eventuali indagini sulla potenziale contaminazione del sottosuolo.