Capannone 431 m² in Via del Lavoro 26/A, Castelnuovo Rangone (MO)

Capannone in asta a Castelnuovo Rangone (MO) – Via del Lavoro 26/A (CAP 41051) Capannone artigianale a schiera situato nella zona artigianale produttiva di Castelnuovo Rangone (MO), in via del Lavoro 26/A, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. Il fabbricato ha forma trapezoidale ed è in discreto stato manutentivo e conservativo. La costruzione risale al 2000. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale è di circa 431 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scale, un disimpegno, un antibagno e un w.c., due ripostigli, un ufficio, un archivio, un laboratorio e un magazzino (altezza sottotrave di circa 6,50 ml.). Al piano primo sono presenti tre locali ufficio, un angolo bar, un antibagno, un bagno e un terrazzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata in conglomerato cementizio armato, con pannelli di tamponamento con finitura esterna in ghiaietto di fiume lavato. La copertura è di tipo piano con soprastante guaina isolante nella palazzina antistante e con travi a doppia pendenza nel capannone, con l’inserimento di lucernari fissi continui e manto in lastre di fibrocemento. L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni tradizionali nei servizi igienici alimentati da caldaia pensile a gas e impianto di climatizzazione con ventilconvettori negli uffici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva ben servita.