Capannone 1578 m² a Località Alfina, Castelviscardo (TR)

Capannone in asta a Castelviscardo (TR) – Località Alfina (CAP 05014) L'immobile in asta è situato nella zona artigianale di Castelviscardo, in Località Alfina (TR), in un contesto periferico collinare. Il fabbricato, la cui costruzione è avvenuta a seguito di Permesso di Costruire del 2008, è inserito in un'area urbanistica classificata come zona DI P2, destinata a usi produttivi e commerciali, con la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato sul terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si compone di un fabbricato ad uso artigianale con una superficie reale netta di 1398,12 mq, affiancato da uffici e servizi per il personale con una superficie reale netta di 180,56 mq. All'interno del capannone è presente un forno per la cottura del cotto. Il lotto include un ente urbano di 3964 mq e ulteriori terreni seminativi e seminativi arborati per un totale di 4846 mq, con una maggiore estensione sul lato nord. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in ferro, con copertura e tamponature realizzate con pannelli in metallo e infissi in ferro. Le finiture interne sono di grado basso, coerente con l'utilizzo a fornace per la cottura. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e scarico in pubblica fognatura. Il riscaldamento è assente. Il terreno adiacente al lato nord offre la possibilità di edificare un ulteriore fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di alimentazione elettrica, gas e rete fognaria. L'anno di costruzione è il 2008, e lo stato di conservazione è considerato scadente. L'immobile è visitabile e accessibile a soggetti diversamente abili, sebbene i servizi igienici necessitino di adattabilità.