Capannone 1903 m² in Via San Giuseppe alla Rena 29, Catania (CT)

Capannone in asta a Catania (CT) – Via San Giuseppe alla Rena 29 L'immobile si trova a Catania, in Via San Giuseppe alla Rena n. 29, in una zona artigianale strategica, nelle vicinanze dell'Aeroporto Vincenzo Bellini e di altre strutture industriali, uffici e servizi. Il complesso è stato realizzato a seguito di concessione edilizia nel 1967 e successivamente rimodernato nel 1991. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1903,45 mq. Comprende un ampio capannone adibito a parcheggio, con una superficie commerciale di 1412 mq. Attiguo al capannone, e prospiciente la Via S. Giuseppe Alla Rena, è ubicato un corpo su tre elevazioni adibito in parte ad uffici (311,10 mq commerciali) e in parte a servizi (83 mq commerciali) e abitazione per il personale/custode (97,35 mq commerciali). L'area sulla quale sorge il complesso è interamente pianeggiante, estesa complessivamente circa 5000 mq, di cui 1580 mq coperti, e include ampi piazzali e parcheggi in asfalto. L'edificio e gli impianti versano in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in fondazione con graticcio di travi rovesce in cemento armato, e in elevazione con travi e pilastri in cemento armato. La copertura è realizzata con travi ad arco e lastre in cemento armato pressovibrato. Le tamponature sono in blocchi di cls intonacati e tinteggiati. Le aperture sono con portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale ad alta resistenza in calcestruzzo vibrato. L'area è completamente recintata con un muretto in cemento armato e ringhiera in ferro sui lati prospicienti la Via S. Giuseppe Alla Rena e la scuola comunale, e con un alto muro in blocchi di cls sormontato da una rete metallica sui restanti lati. È dotata di due cancelli di accesso in ferro, di cui uno ad apertura automatica. A servizio degli appartamenti del secondo piano esiste un ampio terrazzo costituito dalla copertura della parte di capannone destinata a deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale (D2) di Catania, ben collegata e vicina all'aeroporto. Il lotto di terreno ricade in zona interessata da Pericolosità Idraulica 'P2-Pericolosità moderata' e Rischio Idraulico 'R3– Rischio elevato', oltre che nella zona di influenza dell'impianto aeroportuale di Fontanarossa e Sigonella. L'immobile è libero per la procedura.