Capannone 4290 m² in Via Sandro Pertini 2/4, Civitanova Marche (MC)

Capannone in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Sandro Pertini 2/4 (CAP 62012) Fabbricato industriale situato a Civitanova Marche (MC), in zona industriale A, via Sandro Pertini 2/4, all'angolo con via Giuseppe di Vittorio. L'immobile è stato edificato a partire dal 1976 e si trova in una posizione strategica, all'incrocio tra due vie principali e in prossimità delle principali reti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 4.290 mq e comprende un capannone prefabbricato di 1.420 mq adibito a laboratorio, officina e fonderia, con altezza interna di 5,50 metri sotto trave. Aderente al capannone si trova una palazzina su tre piani (125 mq a piano) con sala mostra, servizi e spogliatoi al piano terra, uffici al piano primo e uffici e un appartamento al piano secondo. Sono inoltre presenti tettoie di rimessaggio attrezzature (130 mq), una cabina elettrica e locale tecnico (28 mq) e una corte esterna di 2.391 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura prefabbricata con copertura piana e pareti perimetrali in pannelli verticali. Le finiture interne sono minimali e risalgono all'epoca di edificazione. L'impianto elettrico è a vista con tubazioni rigide e canalizzazioni in lamiera. È presente un impianto di riscaldamento con aeratori alimentati a gas metano. La palazzina uffici/abitazione ha strutture in cemento armato e tamponamenti esterni in muratura. Le finiture interne sono di tipo economico e differenziate per destinazione d'uso. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia murale a gas metano. L'aria condizionata è presente in diversi ambienti con split e pompe di calore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. La corte esterna è completamente recintata e asfaltata, con due cancelli carrabili e un impianto di illuminazione esterna.