Capannone 630 m² in Via Divisione Cuneense 8, Demonte (CN)

Capannone in asta a Demonte (CN) – Via Divisione Cuneense 8 Capannone con abitazione e area di pertinenza sito in Demonte (CN), in Via Divisione Cuneense n. 8, in zona produttiva alle porte del paese. L'immobile ha accesso diretto dalla strada. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di circa 630 mq ed è composto al piano terreno da ampio locale magazzino, locale officina, quattro locali di deposito e bagno. Al piano primo si trovano un locale ufficio e un ulteriore locale di deposito. L'abitazione al piano primo, con accesso da scala esterna, ha una superficie commerciale di circa 56 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, cucina, bagno e balconcini. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale, realizzato negli anni '70, presenta una struttura portante in parte in prefabbricato ed in parte in muratura portante, struttura del tetto in capriate prefabbricate con sovrastante manto di copertura in lamiera, murature di tamponamento in laterizio, serramenti esterni in ferro con vetro semplice, pareti interne in muratura, pavimenti in battuto in c.a. L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato degli anni 70 e serramenti in legno con vetri semplici. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona normativa IR1, normata dall'art. 24 — IR,IN-zone per complessi produttivi, e in zona destinata a viabilità in progetto. L'area esterna è gravata da diritto di passaggio a favore di altri mappali.