Capannone 1672 m² in Strada Frazione Fornio 94/A, Fidenza (PR)

Capannone in asta a Fidenza (PR) – Strada Frazione Fornio 94/A (CAP 43036) Complesso immobiliare ad uso produttivo situato in Fidenza, frazione Fornio, in zona rurale mista artigianale/industriale, a circa 1 km dalla via Emilia. L'area è prevalentemente a destinazione rurale con alcuni fabbricati artigianali-industriali sparsi. L'accesso al lotto avviene dal lato est direttamente dalla strada tramite due stradelli ghiaiati. Superficie e distribuzione interna Il complesso si compone di edifici ad uso produttivo con area cortilizia pertinenziale. Sul lato sud sono compresi anche due terreni agricoli. L'Edificio A è un capannone di 454 mq circa, costituito da un locale ad uso officina, ufficio, bagno e antibagno. L'Edificio B è un capannone di 533 mq circa, costituito da un locale ad uso officina, con antibagno e due wc. L'Edificio C e i capannoni telonati coprono una superficie di 339 mq circa. I terreni hanno una superficie di 5.098 mq e 5.730 mq. Caratteristiche e dotazioni L'Edificio A ha struttura in elementi prefabbricati in cemento armato, pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate. Nella porzione nord-est sono presenti tre locali destinati ad ufficio e bagno con antibagno. L'Edificio B ha struttura in elementi prefabbricati in cemento armato e pavimentazione in cemento battuto. I locali antibagno e bagni sono pavimentati e rivestiti con piastrelle. L'Edificio C è una tettoia telonata con struttura metallica e copertura e chiusure laterali con teli plastici. Sono presenti quattro capannoni telonati con struttura in profilati metallici e pareti e coperture in parte in teli plastici ed in parte in pannelli sandwich. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale mista artigianale/industriale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. I terreni agricoli sono classificati come seminativo arborato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata con la via Emilia.