Capannone 7248 m² in Via Cirillo Bassi 1, Galliera (BO)

Capannone in asta a Galliera (BO) – Via Cirillo Bassi 1 Il complesso industriale produttivo è ubicato a Galliera (BO) in Via Cirillo Bassi n. 1, nella zona industriale di San Vincenzo, caratterizzata da insediamenti di medio/piccola consistenza con destinazione artigianale ed industriale. L'edificio originario è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, con successivi ampliamenti e regolarizzazioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie commerciale ragguagliata di circa 7.248 mq, oltre a una superficie edificabile residua convenzionale di circa 2.500 mq. È composto da sei corpi di fabbrica: un fabbricato principale (opificio) di 4.930 mq con annesse tettoie e altri locali accessori, una palazzina servizi di 1.050 mq con sviluppo su due piani, un edificio destinato a locali tecnologici e C.T., un edificio per l'impianto antincendio, un edificio adibito a deposito di 230 mq e uno show room di 65 mq. La struttura dell'opificio è a telaio con pilastri e capriate metalliche, tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a shed. La palazzina servizi, realizzata in due fasi, accoglie uffici, mensa, spogliatoi e servizi igienici. Lo stato manutentivo e conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni All'interno dell'opificio sono presenti manufatti in muratura e pavimentazione in battuto di cemento, con impianto di riscaldamento ad aerotermi. La palazzina servizi è dotata di finiture adeguate, pareti modulari, controsoffitti in pannelli, impianti elettrici, trasmissione dati, riscaldamento e condizionamento. L'area esterna è recintata con barriera metallica e rete, con pavimentazione parzialmente asfaltata e in stabilizzato/ghiaia. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica di tipo 'G' per l'opificio e parte della palazzina uffici. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai collegamenti stradali principali e dalla rete autostradale, attraverso il vicino casello di Altedo (A13 – Bologna Padova). È collegata alle città di Bologna e Ferrara da mezzi pubblici ferroviari (stazione di San Vincenzo) e da servizio di autobus. L'area cortiliva recintata di 19.549 mq confina con la viabilità stradale interna e la Strada Provinciale n. 4 'Galliera'. L'area di manovra interna è dotata di tre accessi. L'immobile è libero per la procedura.