Capannone 1001 m² in Via Vincenzo Muccioli 11, Grumello del Monte (BG)

Capannone in asta a Grumello del Monte (BG) – Via Vincenzo Muccioli 11 (CAP 24064) L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo/deposito situato in Via Vincenzo Muccioli n. 11 a Grumello del Monte (BG). Costruito nel 2005, si inserisce in una zona semiperiferica caratterizzata da un contesto prevalentemente produttivo, con insediamenti industriali e artigianali, anche di recente edificazione. L'area è in fase di consolidamento ed espansione, dotata di adeguate infrastrutture viarie e di collegamento, rendendola potenzialmente strategica per future iniziative di ampliamento e riqualificazione del comparto produttivo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie lorda di pavimento di 1.001 mq e un'altezza interna di 7,82 metri. Al piano terreno si trova una zona uffici/reception con due servizi igienici, oltre a un'ampia area destinata a deposito e lavorazione, comprensiva di locali di servizio per il personale. Il piano primo è interamente dedicato a uffici in configurazione 'open space', attualmente suddivisi mediante arredi, e dotati di servizio igienico dedicato. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'immobile sono di buon livello, con pavimentazioni in ceramica negli uffici e in battuto di cemento nella zona produttiva/deposito. I servizi igienici sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni sono in lega leggera con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è presente nella zona uffici tramite pompe di calore. L'area cortilizia pertinenziale di 560 mq è per la maggior parte asfaltata e completamente recintata. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico. Contesto e collegamenti La zona di Via Vincenzo Muccioli a Grumello del Monte è ben servita e collegata. Il comune è strategicamente posizionato e facilmente raggiungibile dalle principali città della Lombardia e del Nord Italia grazie all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), con svincolo diretto, oltre che dalla ferrovia e dalla rete stradale provinciale. L'immobile è libero per la procedura.