Capannone 635 m² in Via delle Ville 183/D, San Girolamo, Guastalla (RE)

Capannone in asta a Guastalla (RE) – Via delle Ville 183/D (CAP 42016) Capannone situato in Guastalla (RE), frazione San Girolamo, in Via delle Ville n. 183/D. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, edificato nel 1967, con struttura in cemento armato precompresso e muratura in laterizio. La zona è comoda per gli spostamenti in auto, grazie alla vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico livello, con una superficie commerciale di 635.30 mq. Internamente è composto da un'appendice iniziale adibita a uffici e bagno (attualmente locali tecnici a servizio del campo fotovoltaico), due ampi locali adibiti a laboratorio artigianale/magazzino (uno di 275 mq locato e uno di 260 mq), e un terzo locale di 92 mq adibito a laboratorio/magazzino con zona spogliatoi. L'altezza interna varia da 3.95 m a 4.75 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un termoconvettore a gas (non funzionante). L'impianto elettrico è misto, sottotraccia ed esterno. Sulla copertura è installato un campo fotovoltaico di circa 85,47 kW (incentivato fino al 20.06.2031). Gode di un'area cortiliva esclusiva di 98.34 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione San Girolamo del Comune di Guastalla, a circa 9 km dal centro cittadino. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie stradali.