Capannone 820 m² in Via Costa Rotonda 39, Marino (RM)

Capannone in asta a Marino (RM) – Via Costa Rotonda 39 L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Marino (RM), in Via Costa Rotonda n.39. Si tratta di una porzione di capannone su un unico livello fuori terra, con struttura in ferro su basamento in cemento armato rialzato rispetto al piazzale antistante. La zona è strategica, a ridosso della Via Appia Nuova e della Via Nettunense, e ricade in Zona Ds, Sottozona DS1, destinata ad attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 820 mq. Gli spazi interni sono composti prevalentemente da un unico ambiente con un soppalco in ferro di circa 123 mq, accessibile tramite scala in ferro, che conduce a una serie di ambienti suddivisi con pannelli amovibili. La superficie utile è di circa 776 mq. L'altezza media del capannone è di circa 5.50 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in ferro, con tamponature in pannelli prefabbricati e copertura a capriate con lamiera ondulata. Le pavimentazioni interne sono di tipo industriale. Lungo il perimetro del prospetto principale sono presenti varie aperture con saracinesche in ferro, utilizzabili per il carico e scarico della merce. Il capannone è regolarmente allacciato alla rete fognaria comunale. L'accesso carrabile avviene tramite una strada privata con cancello in ferro, che permette l'accesso ai mezzi pesanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Frattocchie, nel Comune di Marino, in una posizione che garantisce buoni collegamenti stradali. La proprietà include una corte di circa 500 mq, completamente asfaltata e pianeggiante, adibita ad area di manovra, carico/scarico merce e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.