Capannone 7775 m² in Via Tunisi 412, Marsala (TP)

Capannone in asta a Marsala (TP) – Via Tunisi 412 (CAP 91025) Questo ampio complesso industriale è situato a Marsala (TP), in Contrada Ciancio, Via Tunisi n. 412. L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività produttive e logistiche. La proprietà include diversi fabbricati e un vasto terreno circostante, offrendo ampi spazi per le operazioni aziendali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 13.642 mq, con una superficie commerciale totale di 7775 mq. Comprende una palazzina uffici di tre elevazioni fuori terra, con una superficie coperta per piano di circa 187 mq, dotata di vani ufficio, sala riunioni, locale medico e servizi igienici. La palazzina produzione-grafica, anch'essa di tre elevazioni e circa 148 mq per piano, ospita ambienti per il montaggio e l'archiviazione. Il capannone lavorazione è un'ampia struttura metallica di circa 2.960 mq con altezza interna variabile da 8,20 a 9,15 mt, include un soppalco di circa 280 mq e locali per lavaggio polimeri, laboratorio e uffici. Sono presenti due capannoni deposito (360 mq e 1.680 mq) con tettoia intermedia di 225 mq, tettoie per ricovero carrelli elevatori, contenitori dismessi e compressori d’aria, oltre a una cabina elettrica e due locali per autoclave e gruppi antincendio. Il piazzale è interamente pavimentato in asfalto e l'area è completamente recintata. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici presenta struttura intelaiata in c.a. con solai in laterocemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetri camera e tende. Gli impianti sono sottotraccia e funzionanti, con condizionatori a pompa di calore e impianto di videosorveglianza. La palazzina produzione-grafica ha struttura in profilati metallici, solai misti lamiera/calcestruzzo e impianto di climatizzazione centralizzato. Il capannone lavorazione è realizzato con struttura intelaiata metallica, copertura e pareti in pannelli sandwich, e pavimento industriale in calcestruzzo. Gli impianti sono a vista e funzionanti. L'immobile include anche beni mobili come attrezzature, impianti di climatizzazione, tende degli infissi, impianto di videosorveglianza e altre attrezzature descritte nell'inventario. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in Contrada Ciancio, Via Tunisi n. 412 a Marsala, una zona industriale che offre buoni collegamenti stradali. L'area è interamente recintata e accessibile tramite due cancelli carrabili e un cancelletto pedonale. La proprietà gode di servitù di passaggio su stradelle adiacenti. L'immobile è libero per la procedura.