Capannone 1462 m² in Via Antonio Romagnoli 7, Mombaroccio (PU)

Capannone in asta a Mombaroccio (PU) – Via Antonio Romagnoli 7 (CAP 61024) Opificio sito in Comune di Mombaroccio (PU), via Antonio Romagnoli 7 (Strada Provinciale 32). L'immobile è ubicato in posizione isolata, a poca distanza dal centro cittadino. L'opificio è stato realizzato con Permesso di Costruire n° 14 del 10.10.2011 all’interno di un fabbricato rurale a due piani fuori terra costruito ante 1967 e completamente ristrutturato con Permesso di Costruire n° 15 del 26.05.2008. Superficie e distribuzione interna: L'opificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano: ingresso (6,07 mq), spogliatoio (7,00 mq), WC (1,92 mq), laboratorio analisi (15,92 mq), laboratorio (93,55 mq), portico esterno (49,00 mq). Al piano primo: ingresso (17,60 mq), bagno con doccia (10,97 mq), ufficio (10,97 mq), ampio locale ufficio open space (93,56 mq). L'altezza interna dei locali al piano terra è di 3,00 ml, mentre al piano primo varia da 4,20 ml al colmo a 2,85 ml all'imposta nel corpo di fabbrica grande e da 3,60 ml al colmo a 2,85 ml all'imposta nel corpo di fabbrica piccolo. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante dell’edificio è mista in muratura portante di pietra e mattoni e in conglomerato cementizio armato. Il solaio di orizzontamento del piano primo è in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è del tipo a due falde, realizzato con struttura lignea sostenuta da capriate in acciaio con soprastante guaina bituminosa impermeabilizzante e manto finale in coppi. La finitura esterna delle facciate è caratterizzata da muratura mista di pietra e mattoni faccia a vista su tre lati e da intonaco civile sul retro prospetto. I pavimenti del piano terra sono in grès porcellanato, mentre quelli del piano primo sono in mattoni levigati. Gli infissi esterni sono in legno verniciato di bianco e sono dotati di vetro camera. Non esiste un impianto di riscaldamento, ma è presente una predisposizione nelle pareti perimetrali esterne per l’installazione di pompe di calore. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una posizione isolata a poca distanza dal centro cittadino di Mombaroccio. La sua ubicazione rispetto alle vie principali di comunicazione risulta ottima, in quanto confinante con la Strada Provinciale 32, arteria principale di collegamento con la città di Pesaro. L'immobile risulta libero per la procedura.