Capannone 4102 m² a Località Matzeddu snc, Monastir (CA)

Capannone in asta a Monastir (CA) – Località Matzeddu snc (CAP 09023) L'immobile in asta è un capannone ad uso commerciale situato a Monastir (CA), in località Matzeddu snc, lungo la S.S. 131. Si trova all'interno della zona industriale del Comune di Monastir, un'area classificata come D2 – artigianale, con possibilità di insediamenti produttivi, artigianali e commerciali. La zona è ben servita e strategica per attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su due livelli, con una superficie coperta di circa 2.051 mq e una superficie lorda complessiva di circa 4.102 mq. Il piano terra presenta un'altezza interna che varia da 4,70 m a 5,00 m, mentre il piano primo ha un'altezza interna tra 3,00 m e 4,10 m. L'immobile è attualmente in corso di costruzione e si trova in sufficiente stato di conservazione e mediocre stato di manutenzione. Sono previste partizioni interne per uffici e servizi igienici, parzialmente realizzate al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono costituite da plinti prefabbricati in calcestruzzo armato vibrato. Le strutture verticali sono in pilastri prefabbricati in C.A.V. con mensole reggi-travi. I solai sono realizzati con travi prefabbricate in C.A.P. e tegoli doppio T. Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati in C.V., mentre le pareti divisorie interne al piano primo sono in laterizio forato privi di intonaci. La pavimentazione interna è in battuto di cemento di tipo industriale. Gli infissi sono in metallo. Sono assenti l'impianto elettrico, idrico e i servizi igienici. Sono presenti due rampe per l’accesso carrabile al piano primo, poste sui lati sud ed est. L'immobile include una quota parte dell'area cortilizia comune ad altri capannoni, utilizzata per parcheggi e spazi di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale del Comune di Monastir, con accesso diretto dalla S.S. 131, garantendo ottimi collegamenti stradali. L'area è classificata come di interesse naturalistico e oasi faunistica, con vincoli paesaggistici/ambientali. La destinazione d'uso attuale è compatibile con la zona urbanistica D2 – artigianale. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava libero per la procedura.